– تنوع الاستثمار: من المستحسن التنوع في الاستثمار العقاري، من خلال شراء عقارات في أماكن مختلفة، حتى لا يؤثر انخفاض قيمة العقارات في منطقة واحدة على الاستثمار في المناطق الأخرى.
فوائد التنويع: يمكن أن يوفر الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري تنويعًا في المحفظة مع تقديم مزايا ضريبية أيضًا.
عند بناء محفظتك في صناديق الاستثمار العقاري، يُنصح باعتبار الاستراتيجيات التالية:
هناك العديد من العوامل التى تؤدى الى فشل الاستثمار العقارى و الوقوع فى مخاطر الاستثمار العقاري، حيث :-
إلا أن خبراء الاستثمار يقبلون عمومًا فكرة أن هذا الانحراف يعني درجة معينة من النتيجة المرجوة للاستثمار. وبالتالي، ولتحقيق عوائد أعلى قد يقبل المستثمر التعرض لمخاطرة أكبر، وهي فكرة معقولة عمومًا! سيما وأن المخاطرة هنا تأتي في شكل تقلب متزايد، بينما يسعى خبراء الاستثمار إلى إيجاد طرق لتقليل هذا التقلب. لكن حتى الآن لا توجد طريقة واضحة لتخفيفه.
على الجانب الآخر من مخاطر الاستثمار العقاري، توجد مجموعة من المميزات والفوائد التي نور الإمارات التي تساعد المستثمرين على تحقيق الأرباح، تعرف معنا على فوائد الاستثمار في العقارات:
توجد العديد من أنواع الاستثمار العقاري المتنوعة في السوق بين عقارات سكنية وتجارية وصناعية وإدارية، وإليك أهم هذه الأنواع:
يجب على كل مستثمر أن يقرر مقدار المخاطرة التي يرغب بها، على أن يكون قادرًا على قبولها وتحملها مقابل العائد المطلوب.
طلب الخبرة المعتمدة تقدير شقتي الإمارات أو منزلي على الانترنت مؤشر أسعار العقارات الموارد
نعم صديقي القارئ هي مخاطر الاستثمار التي تعد جزءًا من خطة تحقيق الأهداف، وبالمقابل يمكن فعلًا أن تكون مدمّرة. فما هي تلك المخاطر؟ وما هي أنواعها في الاستثمارات؟ وكيف يمكن إدارة مخاطر الاستثمار بشكل صحيح بحيث تتحول من مخاطر سلبية إلى مخاطر إيجابية تعمل لصالحك! هذا ما سنتعرف عليه في مقالنا عبر موقع تجارتي، فلنتابع.
دخل فعال ضريبيًا: قد تكون أرباح صناديق الاستثمار العقاري مؤهلة لمعدل الضريبة على الأرباح المؤهلة، والذي يكون عادةً أقل من معدلات ضريبة الدخل العادي.
استثمر في استقرار موظفيك لتضمن استمرارية نجاح مشاريعك في السوق العقاري المتنافس.
لا تقم بضياع وقتك ومجهودك مع أشخاص لا يريدون اتمام الصفقة.
وعلى الرغم من أن التنويع لن يضمن المكاسب، أو يضمن استثمارك ضد الخسائر. إلا أنه يوفر إمكانية تحسين العوائد بناءً على أهدافك ومستوى المخاطرة المستهدف.